吴广德把动静弄的很大，可是响应者是真的不多，大多数问了条件后就敬而远之了，无他，这个市里有一半的地区是自然保护区，除了市里个别地方没有限制外，下面大多数县都在保护之列，而市里能搞开发的项目早就有人占了，可以说，能够在当地投资赚快钱的项目几乎为零，而且许多项目也是被封顶了，不得再扩大和横向发展衍生行当。严格的说来，市里其实也是个半限制的保护区。


    吴广德现在是招商开发规划局的局长，这个局原来叫招商引资局，吴广德来了以后才加上了开发规划这个名头。这个局从几年前就成为衙门里的二类养老科室了，在当地，着实很难搞出啥名堂来，乃至到了后来，但凡有点关系的，年纪还有上升空间的人，都不愿意到这里来担任头头，毕竟太难搞出政绩了，没有政绩，也就没有啥前途了，所以，也不知道从啥时候起，这个部门成为了烫手山芋。更有甚者，有人提出撤销这个部门，提出来这个也是有充分理由的，毕竟下面几个县里因为是自然保护区，压根就没有对应的办公机构，那市里还保留着干嘛？如果不是撤编后一些人无法安排，再加上省里有相应机构，那市里还是保留吧。


    吴广德来了，空降来的，虽然是省里某位领导亲自打了招呼，可在下面，不过是走走过场，更多的人还是抱着看笑话的心态，都认为在当地告招商着实太难了，你连招商都没法落实，那后面的开发规划就不用提了，大家都知道，那个加上去的开发规划是跟着招商来的，没有招商，谈不上规划，这是个顺序问题。


    就在一些人还在议论和看笑话的时候，王锐和魏东琴先后来了，他们要在当地投资旅游开发的长期项目，第一轮意向性会谈就提出了“投资十亿，在确保不破坏当地自然风貌自然资源的前提下，开发新型旅游项目。”这可是给当地官场来了一次另人瞠目结舌的大地震，几乎所有的领导都开始重视吴广德了。


    “是真的还是假的？那种意向性的东西可是不作数的啊！”某个王姓领导皱着眉头在会议上说道，“我们是不是暂时不要急着表态，再看看，看看发展再说！”


    “老王啊，我倒觉得还是去鼓励鼓励，不管怎么样，这是一个好的开端嘛！市里的电视台也可以宣传宣传。”刘姓领导慢慢的吸着香烟，“我们这里已经有好多年没有从外地空降干部了，就是在座的各位，也不过是在省里打转转，对不对？可这次为什么突然从外省空降了一个这样的干部？要体察上级的深意哟！”


    “嗯，老刘说的有道理，我同意，小吴干成了，离不开我们市里的支持和帮助，没干成，那就更好说了，从哪儿来的就回到哪里去好了！我们只要保证不偏不倚，不给他下绊子，设障碍就算是网开一面了。”负责文化的钟姓干部说道。


    “事情怕是没有那么简单啊！”陈姓领导意味深长的说道，他是全面负责政务的主官，“谈不成倒好说，原来是什么样子继续保持就行了，可一旦小吴把事情办成了，大家想想，十个亿的投资，得有多少双眼睛会盯上啊？我们这个市，一年的财政收入才多少钱？不过区区一百多亿，这一下子就占了十分之一，而且，这仅仅是第一步，一旦这个口子被小吴打开了，后面的投资有多少？”


    一直没有说话的班长武井生听了主管政务的老陈的话，眼皮子挑了好几下。他刚刚从上面回来，杨校长对他没有完全交实底，可却是叮嘱他一定要支持吴广德的工作，他一开始还是很不理解的，准备敷衍敷衍就过去了，可是，主管的陈乡笛的话让他感觉这里面的事情不少，看来，还是得找那个小吴过来谈谈。


    想到这里，武井生开口了，“必要的报道还是要有的，但不宜过度，适可而止就行了，具体的事情，等我找吴广德同志谈谈后再说，严格来讲，我还没有与这新来的同志进行深谈，是我有些疏忽了，老陈啊，你散会后同志他一下。”


    “好的，班长，我会让小吴过来仔细的向你汇报的！”陈乡笛点头答应道。


    吴广德在官场上也算是混了好几年了，规矩他是知道的。刚来，主要是在陈乡笛的手下工作，至于去找班长汇报……他觉得机会还没有到。过于积极的去找班长汇报，给人的印象就不会好，就会让一些人误以为他是选边站队了。吴广德不想搅合进当地官场上的弯弯绕绕里面，他现在连情况都没有摸清楚，再说了，眼下他负责的项目在时间上刻不容缓，校长给的压力很大，老幺给的压力也不小。


    第二天上午，吴广德带好了各种资料，亲自去找武井生汇报工作。说起来，武井生也是当地的一个老干部了，在下面这里干干那里干干的，好不容易熬到眼前这个位置，说起来已经过去三十多年了，再不努力，那就是船到码头车到站了。


    “小吴啊，来来来，坐，坐！”见到吴广德到来，武井生并没有像一般高位对待下属那样，摆出一副工作忙凉一凉的样子，而是热情的从办公桌后面走了出来，“你来了，我也没有找你好好的聊聊，是我的工作失误，请原谅我啊！年纪大了，精力有些不济，不过这些都不应该成为理由，你是从省里直接派下来的，理应重视，理应多与你沟通沟通，哈哈哈，不过，今天找你来说说也不算晚。”


    吴广德哪里看不出武井生的用意啊，可他也是老手了，装着诚惶诚恐的样子，“不敢当不敢当，您有事只管叫我去办，我一定鞍前马后的干好！”


    此时，秘书走进来给两人送上了茶水，这已经是非常难得的了，吴广德都已经摸了一瓶矿泉水准备喝了，现在有茶水，简直是另眼相看了。


    武井生办公室的接待沙发边上有一个架子，架子上放着一排排矿泉水，来谈工作汇报的人，渴了就自己拿一瓶打开，据说，这也是当下各级干部流行的模式。如果有同级或者有分量的人前来，往往都是自己端着一个大茶杯，这也是一种表示自己资历的模式，只有武井生重视和喜欢的人，才会叫秘书泡茶送上来。???.23sk.


    “感谢感谢！真是受宠若惊啊！”吴广德的马屁话张嘴就来，接过只泡一杯茶的大杯子，恭谨的向秘书致意，“如果您喜欢喝绿茶，我那里还有二两今年的龙井，也是朋友送的，回头我给您的秘书送来，就是那个前来投资的魏老板送的。”


    “哦？魏老板很懂得喝茶？”武井生奇怪的问道，“龙井茶可是不好弄啊。”


    “嘻嘻，她其实是带有推销广告性质的赠送，魏老板自己有一块2000亩的茶林，还有一个制作紫砂壶的场子，她给我茶叶，还不是指望将来在这边开个分销点？我装不知道，她那东西太贵了，我同学说，一套茶具都过万了，咱们这个地方没那么大的市场，不过，将来就难说了，可眼下，只能先放下再说。”


    “呵呵，小吴啊，你的思路很清晰嘛，看你这脑袋，还真是聪明绝顶啊！”


    平时，吴广德走到那里都是戴着一定棒球帽的，可前来见市里的班长，他哪敢还戴着帽子啊，那是不尊重的，所以，进门的时候就摘掉了，结果，光秃秃的脑门就藏不住了。说起来，吴广德也不过是三十挂零，这谢顶的确是早了点。


    武井生的话有些带调侃的意思，同时也是拉进了两人的距离，因为他的脑袋比吴广德的脑袋秃得更厉害，除了耳朵边还有一圈外，头顶上基本啥都没了。


    “嘻嘻，是熬夜熬的，在湘西那边的时候，许多事情要亲力亲为，项目又多，我心眼又小，总是怕下面办事出问题，所以，就成这样了。”吴广德笑嘻嘻说道。


    “唉！跟我年轻时一样，我那个时候也是，现在都改不过来，你把招商的情况跟我说说，我想听第一手的汇报。”武井生端起茶杯，吹吹茶沫，“还有，这些项目的落实需要多久，对市里有什么配合上的要求，你……今天都说出来。”


    通过刚才的聊天，武井生已经对吴广德有了进一步的认识了。吴广德的档案他刚刚看过，知道是从湘西那边抽掉过来的，原来那个县，穷乡僻壤，经济上一塌糊涂，还闹出各种各样的麻烦。班子调整后，说起来是新班子改变了当地的经济，可明白人都清楚，那是吴广德在当地做了大量招商引资的工作，引进了一个个的致富项目，还彻底的根治了当地的环境污染问题，并且为当地做出了中远期规划，使原来那个贫困县一跃成为富县，还进入了百强县，可谓是劳苦功高。


    这样一个能干，会干，还有广泛人脉的年轻干部，当地竟然放了出来，这能叫武井生不多想想吗？按照他在官场上的经验，眼前这个小吴，怕是在上面的人脉更多，档次更高，要不然，杨校长会对自己那样说？这里的含义太多了。


    “好的，我马上开始汇报。”吴广德也不拖沓，放下茶杯后，从自己的公文包里拿出了几分文件，“这是我们与王家和魏家签订的意向性协议，他们已经将投资款的10%打进了本市一家律师事务所的公证账号上，如果他们违反了这个协议，律师事务所可以根据协议上的约定，将打入的预付款划入本市财政收入。”


    武井生一听，略微有些吃惊，“你这怕不是意向性的协议吧？都打订金了？”


    “还是有区别的，在条款上，如果我们这边遇到不可抗力，无法继续，协议是可以失效的，当然，他们的订金也就被退回了，所以，这次特别注明是订金而不是定金。”说到这里，吴广德特别用手指指了指文件上的那行字。


    “哦，你这是不是单方面欺负人家啊？给对方限制了，自己却是可以找各种理由最后不落实。”武井生看清楚了字面后，揶揄的对吴广德说。


    “不完全是限制对方，甚至可以说是对我们自己的鞭策，人家把真金白银拿出来了，剩下的就看我们，如果这笔钱退了，难道您在会上就没话说吗？”


    武井生一愣，稍微一想就明白了吴广德这是采用倒逼的法子，有了这个订金，如果最后还泡汤了，那肯定是当地一些机构设置障碍或者是不配合，到时候，自己还真是有话说了，谁要是看不清这一点，还敢打横炮使绊子，那绝对要倒霉。


    “这次，我也是通过一些原来上学时候的人脉关系，招来了王家和魏家，这二位都是有些分量的大老板，他们在燕城那边发展已经到了瓶颈，尤其是在搞投资房地产方面已经很难找到合适的项目了，所以，他们也是在寻找机会和项目。”


    武井生听到这里，不由得点点头，以前，他可没这样想过。


    “这次，我是以开创新型的地产与旅游相结合的模式说动了他们，一来，可以丰富他们企业的经营模式，避免在地产行业里的单打一模式，二来，我琢磨着，乌篷小镇可以新建如旧，成为江南那边的旅游明星城镇，那么我们为什么不能也在这个方面动动脑筋呢？”吴广德把自己的思路毫无保留的说了出来。


    “乌篷小镇的发展我知道，可是，小吴啊，两边的基础不一样啊，乌篷小镇是地处人口密集地区，是经济发达地区，我们这里可没这个条件。”武井生说。


    吴广德点点头，继续解释道，“是的，我们那几个县人口不多，可人口不多就没有经济发展的需求了吗？显然不是。而且，在任何一个地方发展地产经济都会与当地经济基础配合，正如俗话说的，有多大碗盛多少饭，而且，发展成本不同，同样修建一万平米，修建的成本在上海和在下面县里是完全不一样的，把握住这个，让当地人住上外貌如旧内里提高的房子不好吗？还可以规避一些自然气候带来的风险，我查过了，下面几个县城里，古老的危房高达四成，能够扛得住百年一遇灾害的更少，这些都是雷啊，万一哪天老天爷捣乱，咱们就摊上大事了。


    “嗯，你这个切入点非常好！这理由是响当当硬邦邦的！”武井生沉声说道，随即他又疑惑的问道，“这些项目一旦上马，这回收期你计算过没有？王家和魏家是商人，如果说是他们是到这里做慈善，他们会公开申明，可他们没有啊。”


    “至于说回收就更不是问题，只要经济发展了，相应的物资流通就活了，只要盘活当地经济，只要各种物资流动起来，老百姓收入就会提高了，收入提高了，还愁还不了投资吗？在这方面，不用替他们担心，他们肯定测算过的。”


    “哎呀！小吴，你是学经济的？这里面的套路你很熟悉啊！”武井生笑着说。