杨铭在那看着许庆升送来的东洋最近这几年房价的资料。


    从现在资料来看，东洋其他城市，像那些偏远的地方，无论是普通住宅，还是商业楼这些，变化都不大。


    不过，东京都，东京湾，东京圈的房价还是有一定变化的。


    现在东洋人的人均收入一直都有增涨，那么多出的钱财，还是有一部分流入地产的，这也就促使了东京或者东京湾的地产跟着上涨。


    现在看起来，东洋房价还是比较缓慢，只是开始表现出一个持续上扬的状态。


    也就是说。


    现在的东洋房价，很可能开始和历史上那样，继续缓慢上涨。


    最重要一个标志性历史事件。


    就是发生在1985年9月22日，g5国家在纽约广场饭店签下的广场协议。


    此时。


    已经是1981年3月份。


    如果历史没有发生改变，也就是剩下四年半左右时间。


    这四年半时间里面，东京的房价还是在上涨，并没有像广场协议签约后，东洋的房价飙升到那么厉害。


    最疯狂的时候，杨铭记得是在泡沫被刺掉前，号称东京的楼市市值就可以买下整个m国。


    杨铭在想。


    此时，东京的房价，开始有上涨，但是，还不到1985年后的时候，也就是说，现在提前进入布局是最好的机会。


    如果等到1985年后进入，也不是不行，而是比较难。


    对于杨铭来说，这次前来东洋，提前布局进入东洋地产业也是非常重要的一点。


    四年半的时间看似很多。


    实际上，杨铭知道很快过去的。


    这四年半时间里面，如果提前布局进入到东洋的地产业，对于未来在东洋爆发泡沫的时候，可以提前收割一圈东洋楼市。


    “老板，你意思是要投资东洋地产？”


    许庆升有些惊讶问道。


    在全球来说，地产业投资一直是很热门的投资产业之一。


    “从我刚刚看到的东洋地产业来看，东洋地产业投资非常有前途。我准备让你悄悄进入东洋的地产业。不过，东洋地产业投资，我只针对东京和东京圈的，东洋其他地方的，我们不投资。”


    虽然在东洋泡沫时代，东洋许多城市的楼价都上涨，最明显的还是东京和东京圈的。


    而且，到时最容易脱手的也是东京和东京圈。


    “从明天开始，东京的住宅，商铺，写字楼等等，都可以悄悄地让人买入，不要让更多人知道，就悄悄买入，和当年你们悄悄买入香江的股票一样。”


    现在只是把股票换成了东京圈的楼房。


    “老板，如果大量买入东京的物业，需要投入资金很多。”


    买入大量物业当然是需要大量资金的。


    “投资大很正常，但是买入的物业，可以立刻出租，出租获得资金再进入地产业。”


    现在到1985年的广场协议出现的时候，正是东洋地产投资最佳机会。


    一直到1985年后，东洋地产就开始疯狂飙升。如果那个时候再进入，不但需要付出的投资资金更多，到时获得回报自然要少了许多。


    到了1990年，东洋主动刺破这个泡沫，到时地产里面的投资者想在东洋楼价最高峰的时候逃跑，那根本不可能的。


    也就是说，最多也就是在1988年前后，基本上，要全部都逃离。


    正如李加城说的那样，不赚最后一个铜板。


    杨铭也是很清楚，他想吃掉最后一分钱，那是根本不可能的。


    从现在进入东洋地产业，然后1988年前后全部逃离，那个时候，对于帝国集团来说，已经可以赚到非常多非常多的财富。


    许庆升不知道这些，他只是知道，自己按照老板说的进行。


    俩人在书房秘密商量。


    许庆升越听越惊讶。


    难道这个投资比在东洋游戏，漫画产业投资还要重要？


    “伱只要记住1985年，是东洋地产业的分水岭，这些年尽可能悄悄买入，1985年后，开始逐步减少地产业投资，1988年前后，特别是到1989年，所有物业全部都要出手。”


    许庆升算了一下。


    四年后就是1985年。


    八年后才是1989年，似乎还要很长时间。


    “等你把这件事做完，到时你就调回帝国集团总部。”


    “是，老板。”


    许庆升还是很激动。


    现在他做那么多，不就是为了在帝国集团总部里面有一席之位？


    如今，老板已经给他一个明确的时间表。


    这让许庆升做事更有动力了。


    许庆升先离开后。


    杨铭还在书房那里看着窗外。


    。。。


    当晚。


    杨铭吃完晚饭。


    在别墅外面转一转，中森明彩也在后面跟着。


    在杨铭看来，历史上该发生的事，还是会发生。正如现在东洋八十年代最出名的元祖歌姬就出现在这里一样。


    也正是因为那样，杨铭得提前做准备。


    这次前来东洋，提前在东洋的物业上布局，正是最重要的一次投资。


    如果这次能够在东洋的物业上进行一次收割，那到时会是给他和帝国集团带来多少的财富，杨铭怕是都无法想象。


    “中森小姐，你真的那么喜欢做女歌手？”杨铭问道。


    “是的，杨先生。”


    不得不说，东洋人的思维和华人还是有些不一样。


    自己看中的地方就会一直坚持，会是非常固执认为自己的方向是对的。


    这可能和岛国思维的形成有非常大的关系。


    现在中森明彩也是那样，她很小的时候就坚持要做一位女歌手。


    山口百慧，鄧丽筠都是她的学习和模仿对象。


    “如果我把你培养成东洋最出名的女歌手，你愿不愿意？”


    杨先生把她培养成东洋最出名的女歌手？


    中森明彩当然愿意。


    她立刻显得很激动，抓住杨铭的手问道：“杨先生，你说的是真的？”


    在她知道杨先生身份的时候，中森明彩也想抓住这样的机会。


    自己就一个普通人出身。


    两次上电视台参加歌手比赛，成绩不错，因为年龄的原因被淘汰。在她看来，和自己没有认识其他人也有很大的关系。


    如今认识帝国集团的杨先生，那当然不一样。


    “在你正式出道前，我准备先给你找一位老师。”


    第二章！


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    (本章完)