房地产政策调控，除了导致房子不好卖之外，对地产公司最致命打击的，就是融资渠道被卡死。


    房地产项目贷款批不掉，就没有资金启动项目。


    买房客户按揭贷款放款没额度，就没办法快速回笼资金.....


    对于地产公司而言，没有银行资金的支持，那就是在等死。


    听到陆峰的承诺，徐茂林怦然心动起来。


    不过他忽然想到今天临来之前老婆程盛兰的嘱咐.....


    “咳咳，老陆啊，你也知道，成华地产一直都是我老婆在管理，这么大的事情，我也没办法决定啊。”徐茂林装作一副我很为难的表情说道。


    “这样，你等我几分钟，我先打个电话。”


    徐茂林和程盛兰两人这么多年已经形成了一个默契，程盛兰管理公司，一般不出来应酬，而徐茂林专门出来应酬，但是又不管理公司。


    遇到好事就上，遇到不好的事情，徐茂林就往自己老婆身上推脱，简直是完美！


    看到徐茂林走出去打电话，陆峰嘴角忍不住抽了抽。


    这个老徐，奸诈的很，以前就没少用这一招跟自己玩套路。


    但是没办法，明知道这是套路，陆峰也找不到反驳的理由，因为大家都知道徐茂林是个赘婿.....


    果然，几分钟之后，徐茂林面含歉意的回到座位。


    “哎，老陆啊，我是想帮你的，但是我老婆说公司现在经营也很困难，这个项目实在是没办法接下来啊.....”


    然后徐茂林就开始大吐苦水，说现在项目上的房子多难卖，资金多紧张，总之就是一个意思：我不做冤大头！


    旁边，陆峰和两个监管大老依然没有放弃，三人还在各种劝，然后许诺各种好处。


    然而没卵用，说急了徐茂林就把皮球踢到自己老婆身上。


    李羽表情有些怪异的看着眼前的两帮人。


    他们要是知道两个月后合淝地产行业的大逆转，估计现在就是另外一番场景了吧.....


    两帮人唾沫横飞扯了半个小时，最后徐茂林干脆装死，随便你们怎么说，我就是吃菜。


    “哎.....”


    陆区长长叹一声，不是自己不努力，实在是老徐奸猾似鬼啊！


    “老徐啊，不是我想逼你，实在是这件事影响太大，金童地产的项目要是烂尾，上千买房人，还有几千买理财人半辈子的积蓄都没了，我也是没办法啊。”


    “只要你愿意承担下这些债务，童家这三块产业你一毛钱不花接过去，有什么其他条件，你尽管提.....”


    看到老朋友这幅样子，老徐也是于心不忍，不过他还是实话实说道：


    “老陆，你应该知道的，就算我们接下他们的地产项目，可名声坏了，谁敢买后面的期房？期房卖不出去，资金就没办法周转，我总不能等小区全部盖好再卖现房吧？”


    陆峰也是直接摊牌了，他说的很直白，却很真实。


    一家曾经差点烂尾的楼盘，谁敢用自己大半辈子的继续去买期房？嫌自己家坟头草不够高吗？


    陆峰估计也是被逼急了，直接拍着桌子保证道：


    “现房也不是不可以！只要你愿意接盘，zf保证你拿到足够将地产项目全部建成的资金！”


    陆峰的话音一落，徐茂林和一直在吃瓜打酱油的李羽同时一愣。


    zf真是好魄力啊！


    不过李羽仔细一想也就明白过来了。


    按照陆峰的套路，政府只要出面担保，由银行提供巨额资金，把所有欠款还掉，把地产项目建成现房。


    因为是现房，没有烂尾风险，到时候哪怕是降价销售，总归不会血本无归才对。


    只要成华地产把项目建成现房，然后卖掉，就算不能100%偿还掉银行贷款，也能还个大差不差.....


    剩下的，咳咳，成华地产家大业大，那点钱还能还不上？


    说白了，因为大家对合淝房地产市场的预期都很悲观，所以陆峰其实还是在给徐茂林挖坑。


    徐茂林又不傻，听完陆峰的话，他脑袋一转就想明白了。


    这么玩，成华地产最好的结果就是白忙活一场，如果倒霉一点，可能还要赔一点本钱进去.....


    在商言商，这种事情他是绝对不会答应的。


    “咳咳，来来来，老陆啊，赶紧吃菜，你看这菜都凉了.....”，徐茂林不接话，意思已经很明白了。


    陆峰苦笑着接过徐茂林夹过来的一根大鸡腿。


    食之无味啊！


    另一边，看着陆峰碗里的大鸡腿，李羽的大脑开始疯狂的运转起来，这一刻，他大脑的转速堪比高考！


    zf担保提供资金，确保项目能完工！


    那也就意味着，自己在前期是一分钱不用花的，只是身上背负了一堆的债务而已！


    这个坑，所有的风险都集中在项目完工后的销售预期上面.....


    销售预期，呵呵，呵呵呵.....


    李羽咧着嘴，眼神开始放光。


    陆峰忽然看到李羽盯着自己手里的鸡腿，那感觉，像是三年没吃过肉一样，吓得他手一哆嗦。


    “额，李总，要不，这个鸡腿给你？”


    李羽：(⊙o⊙)…？？


    “咳咳咳，那个，我不是想吃鸡腿。”


    李羽讪讪一笑，然后说出一句让现场众人惊愕到目瞪口呆的话。


    “陆区长，如果我想接盘金童地产项目，行不行？”


    陆峰：“？？？”


    徐茂林：“？？？？”


    程路：“？？？？？？”


    “你疯了啊！我爸都不敢接手，你想死啊.....”，程路震惊过后，连忙伸手在李羽腰间狠狠掐了一把，生怕他脑袋进水把自己给淹死了。


    金童地产这个烂摊子，要是能赚钱，有徐茂林这个合淝地产一哥在，还轮得到李羽这个外行捡漏？


    “我看你是想钱想疯了吧！”


    李羽没有理会程路的疯狂暗示，他眼神灼灼的看着陆峰，满脸的真诚。


    “陆区长，你刚刚说的没错，如果没人接盘，那几千个买房的人，买理财的人，他们半辈子继积蓄都没了！


    我虽然没有多大能力，但也不能眼睁睁看着那么多人倾家荡产！”


    “我刚刚算了一下，如果政府能保证项目完工的资金，最后就算是亏，也不会亏太多，大不了我倾家荡产赔给银行.....”


    李羽说的无比真诚，在场的众人差点流出感动的泪水。


    特别是陆峰和两个监管大老。


    李总真是好人呐！


    这种舍己为人，以身饲虎，康慨激昂的精神，简直就是现代青年企业家的楷模！


    陆峰看了徐茂林一眼，那意思是：老徐啊，你看看，你难道不觉得惭愧吗？


    徐茂林惭愧的底下了头。


    我靠！


    机会来了啊！


    李羽要是把这个项目接下来，到时候亏的不要多，只要亏1个亿，他就彻底破产了.....


    到时候.....嘿嘿，我程家上门女婿，你想不想当？


    “好！小李好气魄，我老徐自愧不如啊！”


    “这样吧，如果你拿下这个项目，政府担保银行出钱，我来给你把项目建起来！”


    “我老徐虽然不能接下这个盘子，但是我保证不赚你一分钱！”


    “老陆，你看怎么样？”


    徐茂林朝着陆峰挤了挤眼睛，那意思再明显不过了：还不快答应，小心冤大头跑了！


    陆峰被徐茂林一顿操作惊的目瞪口呆。


    卧槽，这个李羽不是你看重的女婿吗？有你这么坑女婿的吗？


    虽然搞不懂徐茂林的骚操作，可陆峰也不傻，机会难得，这一条大鱼可不能熘了.....


    “好！既然李总都这么说了，那我明天就向领导汇报！”


    “哈哈哈，那我就等好消息了.....”，李羽也没想到事情会这么顺利，这馅饼砸的他眼冒金星。


    一场有预谋的饭局，以一个出乎所有人预料的方式结束。


    然而对于三方来说，都是宾主尽欢。


    陆峰解决了最大的难题，徐茂林看到了李羽入赘的希望，李羽则看到了一条金光大道。


    只有程路，一直到家脑袋都还是晕乎乎的。


    “老爸啊！李羽疯了，你怎么也跟着起哄啊！现在房子那么难卖，到时候李羽真会亏破产的.....”，程路气的直跺脚，恨不得暴打老徐一顿。


    看着浑身是洞，四面八方都在漏风的小棉袄，老徐一阵心累。


    “女儿啊，我这不都是为你好吗？”


    “李羽这小子现在混得风生水起，根本不可能入赘我程家。”


    “但是你想想，如果他亏破产了.....”


    听完老徐的解释，程路惊的目瞪口呆。


    “老爸，你这.....也太阴险了吧.....”


    “哎！你怎么能说老爸阴险呢？我这可都是为你考虑啊，你难道不想吗？算了，你要是不喜欢李羽，我明天就去劝劝他，让他不要去趟浑水了.....”


    “不要.....”


    .....


    有心栽花花不开，无心插柳柳成荫。


    没捞到徐茂林这条大鱼，却蹦出来李羽这个外行要接盘金童地产，陆峰也有点哭笑不得。


    好在李羽现在也不完全是一个无名之辈，陆峰也不担心他在和自己开玩笑。


    因为要和市领导汇报情况，陆峰还是比较谨慎的，他第二天就找到税务局查了一下摸鱼科技公司一季度的纳税申报数据。


    按章纳税是公民应有的义务，再加上摸鱼科技公司享受2年免税政策，公司在报税的时候完全都是实打实的。


    陆峰原本只是有备无患的看看数据，防止领导问起来他不知道，但是随着一页一页的数据看完，陆峰脸上的轻松表情已经彻底被震惊所取代。


    2013年1季度，摸鱼科技公司实现销售收入8000万，利润3500万，净利润2700万！


    其中：服装销售4500万，利润1100万；


    药酒销售1300万，利润400万；


    广告收入1200万，利润1100万；


    咨询收入1000万，利润1000万。


    数字有零有整，陆峰只记住了大概，但是这已经够了。


    “一个季度净利润就有2700万，全年净利润岂不是要破亿了？？”


    陆峰揉了揉眼睛，再三确认自己没有眼花，这才神情恍忽的放下摸鱼科技公司的财务报表。


    陆峰原本以为李羽的身家能有个几千万就不错了，再加上互联网公司的估值加成，勉强也能吹成一个亿万富豪。


    有亿万富豪的身份做背书，他相信领导们肯定会同意让李羽接盘的方案。


    然而现在，他才知道自己还是狭隘了.....


    一家净利润过亿，主营互联网的公司，给个10倍估值，不过分吧？


    这哪里是吹出来的亿万富豪？


    分明是十亿富豪嘛！


    陆峰现在考虑的已经不是李羽接盘金童地产的事情了。


    摸鱼科技公司短短一年不到就发展成这个规模，要不了几年，自己治下怕是要诞生一家了不得的互联网巨头了！


    他现在需要考虑的是，该给李羽安排个什么头衔呢.....


    zx委员？


    rd代表？


    好吧，陆峰的思维已经开始发散了。


    畅想了一番美好前景之后，陆峰拿起这份沉甸甸的财务报表，径直前往市政府大楼。


    奥迪a6行驶到市政府大楼五十米的位置后直接停了下来，不是司机不想继续开，而是因为大楼的门口已经被上百个群众堵的严严实实。


    这些人不是别人，正是那些被骗了钱的老头老太太.....


    人群中，那个在理财公司直接晕倒的钱大妈，正带领着老伙伴们摇旗呐喊。


    为了避免404，具体场景就不过多描述了，大家可以自行脑补。


    看到眼前这个场景，陆峰眼皮一阵狂跳。


    “还好李羽愿意接盘，这要是再晚两天，自己怕是要被领导批死了.....”


    陆峰一边暗自庆幸，一边从车上下来。


    好在这帮老头老太太虽然情绪激动，可也并没有真把大门堵住，陆峰小心翼翼的从人缝中挤了进去。


    顾不得再考虑其他，陆峰直接走进市长办公室。


    半个小时之后，陆峰满脸喜色的离开市zf大楼。


    和市长的汇报非常顺利，在了解到李羽的实力之后，领导几乎二话不说就同意了陆峰的方案。


    同时，领导也对李羽这个发现问题及时预警，事后还愿意挺身而出做接盘侠的年轻人表示了极大的赞赏。


    这么有责任心的年轻企业家，一定要好好表彰！


    好吧，表彰的事情可以先放一边，陆峰现在的首要任务是把金童地产的屁股擦干净.....


    .....


    滨湖第一看守所


    享受了几天免费三餐之后，童刚顺利减掉了小肚子，如果仔细看就会发现，他脑袋上还多出来不少白头发。


    童威的情况也差不多，经过最初的“相煎何太急”之后，两兄弟终于又坐在了一起，在他们对面，是一个带着金丝眼镜的律师。


    律师仔细看完卷宗和口供，眉头微微皱起。


    他现在要考虑的不是两人有没有罪，而是到底判几年的问题.....


    “两位童总，按照我手头拿到的材料，以及两位积极认罪的态度，我心里的预期是在5年以上，10年以下。”


    律师刚说完，童刚直接就激动的站了起来。


    “冯律师，你不会开玩笑吧？我们一分钱都没拿走啊！那些钱都投进了地产项目，只要项目能.....”


    童刚的话说到一半，忽然说不下去了。


    公司老板都被抓，资金链也断了，还涉及到几个亿的非法集资，这时候还能指望项目继续吗？


    见童刚不说话了，童威这才缓缓道：


    “冯律师，没有办法再减轻判罚吗？我这边还认识几个领导，如果.....”


    童威的话还没说完，就被冯律师打断了，只见他拿着手机，表情严肃道：


    “我得到消息，就在刚刚，有一群老头老太太围住了市政府大楼，我们的处境更加麻烦了！”


    “我刚刚说的5到10年，属于正常范畴的判罚，如果桉件引发严重社会影响的，可能还要追加判罚.....”


    听到冯律师的话，童刚顿时就觉得两眼一黑，差点晕死过去。


    正是应了那句老话，天道轮回，报应不爽。


    之前骗老头老太太的时候有多爽，现在就有多惨.....


    就在童家两兄弟唉声叹气的时候，探监室的门忽然被人推开，看守员扫了一眼律师后说道：


    “你们跟我来一下吧，有领导要见你们。”


    童家兄弟两对视了一眼，两人眼中都露出一丝喜色，不过更多的还是疑惑不解。


    这个时候，居然有领导来见自己，难道是有人要帮自己？


    可是也不对啊，两兄弟犯了这么大的事情，那些和他们有关系的xx应该避之唯恐不及才对，谁脑子有病才会主动凑过来帮忙啊！


    带着满腹的疑惑，两兄弟带着冯律师走到一个小型会客室。


    “陆区长？”


    看到里面的人居然是陆峰，童威脸上的惊疑神色更浓了。


    眼前这位大老和他们可没什么私交，而且怎么看也不像是来给自己帮忙的.....


    看到童家两兄弟，陆峰的脸色有点难看。


    这两个混球在自己手底下捅出这么大一个窟窿，要不是被李羽及时发现，事情只会闹得更加严重。


    如果不是找李羽接盘的事情还需要两人配合，他才懒得管这两人的死活.....


    为了让两人顺利配合，陆峰决定先声夺人，上来就是冷哼一声。


    “两位童总，你们俩在这里倒是清闲了，我们这些人还要在外面给你们收拾烂摊子！”


    面对怒气冲冲的陆区长，原本就心怀忐忑的童家两兄弟顿时又被吓了一哆嗦。


    得罪了大老，人家只要在背后说一句，自己可能就要在里面多待一年。


    雪中送炭很难，落井下石容易。


    这可不是开玩笑的！


    “陆区长，您不要生气，都是我们的不对，不过我们也是被逼的没办法了啊.....”


    童威一边道歉一边诉苦，不求陆峰帮忙，只要大老能不在背后搞自己就行了。


    陆峰听了一会，然后不耐烦的打断道：


    “行了，以前的事情就不提了，我劝你们还是想想怎么善后吧！”


    “善后？”


    童威表情愣了愣。


    我都被抓了，你让我怎么善后？


    陆峰继续道：“金童地产是什么情况你们应该比我清楚，公司基本上已经资不抵债了，但是项目不能停，必须要坚持完工。”


    “经过市政府商议决定，zf出面担保，给你们找一个接盘方把资产和债务划过去.....”


    具体怎么操作，陆峰并没有细说，反正和他们也没什么关系。


    童威听懂了陆峰的意思。


    童威虽然决策失误了，但能掌管几十亿资产的公司，眼界自然也不差。


    从zf的角度，这确实是最优的解决方案了。


    只要盘活地产项目，把理财客户和买房客户两大群体问题解决，银行贷款由项目销售资金慢慢还。


    要是还不完，zf代偿剩余资金，剩下的就是zf和接盘方的债权债务问题了。


    从多方矛盾，大事化小，最后变成两方的小矛盾.....


    手段很高明啊！


    别人手段高明不高明，都和他没什么关系，他现在只在乎对自己有什么好处？


    “陆区长，话都说到这个份上了，我们就开诚布公吧。”


    “如果我愿意签字，能给我减几年？”


    陆峰诧异的看了童威一眼，这小子都这个时候了，脑子还挺清醒嘛。


    估摸着想空口白话忽悠是不行了，陆峰想了想，说道：


    “如果你愿意签字，我可以和fy那边沟通好，争取宽大处理。”


    “可以，那就麻烦陆区长了。”


    目送陆峰离开，童威终于松了一口气。


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    第二百九十三章天降横财免费阅读.